Hipotecă garantată prin bitcoin: Better și Coinbase permit

Cum poți folosi Bitcoin ca garanție fără să-l vinzi?

Better Mortgage și Coinbase au lansat o ipotecă garantată prin bitcoin, unde garanția cripto poate fi reutilizată de la Better, iar împrumutătorii nu pot accesa activa digitale până la completarea plății ipotecei convenționale.

Știri de ultimă oră

MAXYZ cere 6 milioane de BAL pentru protocolul viitor

SEC clarifică: cum promisiunile crypto pot transforma token-urile în titluri de valoare

Shiba Inu înregistrează un val de ardere de 657%, trimițând 15,16 milioane SHIB în portofele moarte

Grok face legea pe Coinbase: Inteligența lui Musk domină tranzacțiile crypto

Această inovație combină tradiționalul sistem de ipotecă cu activitatea cripto, permițând detinatorii de bitcoin să folosească active digitale ca garanție pentru un împrumut imobiliar fără a vinde criptomonedele. Better Mortgage administrează ipotecă, iar Coinbase furnizează infrastructura de custodie și tokenizare a bitcoinului pledat.

Better Mortgage poate folosi bitcoinul pledat ca garanție pentru alte operațiuni financiare, în conformitate cu termenii contractului, în timp ce împrumutătorul rămâne expus la riscul de liquidare dacă valoarea cripto scade sub o pragă stabilită. Activa digitale rămâne blocată în portofelul de custodie Coinbase până la refundarea totală a ipotecei convenționale sau refinantarea ei. Nu există opțiune de recuperare anticipată a bitcoinului, chiar și dacă pița cripto se apreciază.

Ce risc asumă împrumutătorul când garanția este în bitcoin?

Împrumutătorii riscă pierderea bitcoinului pledat dacă valoarea acestuia scade sub raportul de garanție exigent, declanșând o liquidare automată.

Deși nu plătesc dobândă suplimentară pentru utilizarea cripto ca garanție, sunt expuși la volatilitate și la politica de reutilizare a activului de către Better, care nu trebuie să obțină nouă acord pentru a folosi bitcoinul în alte tranzacții.

Contractul specifică clar că accesul la cripto este restaurat doar după închiderea ipotecei convenționale.

Cum funcționează ipoteca garantată cu Bitcoin de la Better și Coinbase?

Ce se întâmplă cu bitcoinul dacă împrumutătorul nu mai poate plăti ratele? În caz de neplată, Better poate iniția liquidarea bitcoinului pledat pentru a acoperi datoria, conform termenilor de garanție stabiliti în contract.

Este necesară o evaluare de credit pentru a obține această ipotecă? Da, Better aplică standardele de evaluare de credit obișnuite, în adăugare la verificarea portofoliului de bitcoin pledat ca garanție.

Poate împrumutătorul alege să refinanțe ipotecă înainte de a recupera bitcoinul? Da, refinantarea ipotecei convenționale permite eliberarea bitcoinului pledat, indiferent dacă noul creditor este sau nu Better Mortgage.

Alte știri: