Cum funcționează dublei garanții
Investitorii americani pot acum să cumpere o casă fără să vândă Bitcoin-ul. Ei îl folosesc doar ca garanție suplimentară. Parteneriatul dintre Coinbase și Better Mortgage, lansat anterior în regiuni limitate, este acum disponibil național. Produsul combină o ipotecă standard, conformă cu regulile federale, cu un împrumut separat securizat prin Bitcoin depozitat ca colateral.
Știri de ultimă oră
MAXYZ cere 6 milioane de BAL pentru protocolul viitor
SEC clarifică: cum promisiunile crypto pot transforma token-urile în titluri de valoare
Shiba Inu înregistrează un val de ardere de 657%, trimițând 15,16 milioane SHIB în portofele moarte
Grok face legea pe Coinbase: Inteligența lui Musk domină tranzacțiile cryptoSistemul funcționează prin dublare. Pentru fiecare client, banca emite două contracte distincte. Prima este ipoteca clasică, aceiași ca oricare alta pe piață. A doua este un credit special, sprijinit exclusiv de activul cripto. Coinbase oferă infrastructura tehnică: gestionează portofelul custodial unde clienții depozită Bitcoin-ul. Nu face imprumuturi, nu e creditor — doar păstrează activul în siguranță.
Arhitectura separă riscurile. Ipoteca principală rămâne neschimbată — aceiași dobândă, aceiași termeni, aceiași cerințe. Dar componentea cripto adaugă flexibilitate. Dacă Bitcoin-ul se apreciază, clienții pot accesează mai mult capital fără să vândă. Dacă scade, sistemul solicită ajustări, dar ipoteca standard rămâne intactivă. Better Mortgage rămâne singura entitate care emite și administrează ambele credite. Asigură continuitatea, de la aplicare până la plata finală.
Protejare împotriva volatilității
Procesul de aprobare verifică și activul digital. Sistemul monitorizează în timp real valoarea Bitcoin-ului depozitat. Dacă prețul scade sub un prag prestabilit, se declanșează un apel de marjină — clientul trebuie să adauge mai mult colateral sau să reducă expunerea. Acest mecanism reduce dependența de lichidități bancare pure. Investitorii cu rezerve mari în cripto beneficiază: transformă un activ volatil în putere de cumpărare imobiliară, fără să renunțe la poziția lor.
Colateralul cripto este stocat într-un cont custodial izolat, separat de operațiunile de tranzacție obișnuite de pe Coinbase. În caz de neplată, creditorul are prioritate pe activul digital — ceea ce accelerează recuperarea datoriilor. Totuși, ipoteca standard acoperă orice diferență rămasă. Astfel, riscul este împărțit: o parte pe blockchain, alta pe sistemul financiar tradițional.
Pentru mulți, această soluție rezolvă o frustrare veche: trebuia să vândă Bitcoin-ul pentru a plăti prima sau rata lunară. Acum nu mai trebuie. Păsării pozițiile lor pe piața cripto, beneficiază de eventualele creșteri, și totuși accesează capitalul pentru o casă. Flexibilitatea crește — nu e fie sau fie, ci și și.
Întrebări frecvente
Pieța arată spre o integrare mai profundă a criptomonedelor în imobiliare. Acest produs nu este un experiment — este un pas spre normalizare. Alți bănci și creditori vor urma probabil modelul. Accesul național va stimula cererea, în special printre investitorii tehnologici care doresc să participe mai activ la piața rezidențială.
Cine administrează împrumuturile în acest sistem? Better Mortgage emite și servisează ambele credite. Îi gestionează relația cu clienții. Coinbase nu face decât să ofere infrastructura de stocare sigură a Bitcoin-ului.
Ce se întâmplă dacă prețul Bitcoin scade brusc? Sistemul verifică constant valoarea colateralului. Dacă scade sub nivelul de siguranță, se solicită ajustări — fie prin adăugare de colateral, fie prin reducere a expunerei. Ipoteca standard, însă, rămâne valabilă indiferent de ce se întâmplă cu Bitcoin-ul.
Alte știri:
MAXYZ cere 6 milioane de BAL pentru protocolul viitor…SEC clarifică: cum promisiunile crypto pot transforma token-urile în titluri de valoare…Shiba Inu înregistrează un val de ardere de 657%, trimițând 15,16 milioane SHIB în portofele moarte…Grok face legea pe Coinbase: Inteligența lui Musk domină tranzacțiile crypto…Conținut scris de redacția noastră x-change.ro / Ana-Maria Vasilescu și asistat AI.